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Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Domaine du Château du Val - Charmante maison de 200 m² - 6 chambres
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Honoraires : 3.51% TTC *Charmante maison baignée de lumière d'environ 200 m2 et située dans le paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du coeur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande entrée, une cuisine séparée avec verrière, une buanderie, une salle à manger, un dressing, des toilettes « invités », un petit bureau et une grande suite parentale, un vaste séjour en L ouvert sur la terrasse et le jardin bénéficiant d'une vue très dégagée. À l'étage, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes séparées. Un terrain de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis et offrant un accès privatif à la forêt complète ce bien. Les atouts de cette propriété : Maison offrant un bel espace de vie dans un environnement calme et serein. Accès privatif à la forêt. Grand jardin bien orienté. Potentiel d'agrandissement - combles aménageables Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public/privé / Lycée International). Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500 m. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE : E / GES : E Honoraires 3.51 % à la charge des acquéreurs (1 111 000€ net vendeur). Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 1,111,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2960 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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