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Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Domaine du Château du Val - Charmante maison de 200 m² - 6 chambres
Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison baignée de lumière d'environ 200m2 et située dans le paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du coeur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande entrée, une cuisine séparée avec verrière, une buanderie, une salle à manger, un dressing, des toilettes « invités », un petit bureau et une grande suite parentale, un vaste séjour en L ouvert sur la terrasse et le jardin bénéficiant d'une vue très dégagée, À l'étage, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes séparées Un terrain de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis et offrant un accès privatif à la forêt complète ce bien. Les atouts de cette propriété : Maison offrant un bel espace de vie dans un environnement calme et serein. Accès privatif à la forêt. Grand jardin bien orienté. Potentiel d'agrandissement - combles aménageables Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2960 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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