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Saint-Germain-en-Laye, Appartement 3 Chambres - 98 m² à vendre

895 000 €

98 m² 3 Chambres

Référence : APM-85737075

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - MAGNIFIQUE DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE - 5 PIECES (3 CHAMBRES - 2 BUREAUX)

3 Chambres 98 m² 2 salles de bains

895 000 €

En plein cœur de ville, au pied des commerces, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Un magnifique duplex de 97,72 m² (126 m² au sol) avec trois chambres (possibilité quatre) repensé par un architecte et équipé d'une pompe à chaleur.

Il se compose d'une entrée menant à un premier niveau sur lequel se situe un dégagement s'ouvrant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte à équiper, un cellier avec une arrière cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec un grand bureau (transformable en salle de bains), une salle de douche, des toilettes. Au niveau supérieur, un bureau, ainsi qu'une grande chambre ouverte sur une salle de bains (baignoire ou douche, et meuble vasque à installer).

Exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement \"esprit maison\" offre de superbes prestations qui allient le charme de l'ancien et du contemporain. Idéal pour profiter de la vie Saint-Germanoise.

Copropriété en cours de création: 4 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,2% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 867 248 € net vendeur.

Votre contact Barnes: Aurélie GIARD (+33)6 03 51 06 58

RéférenceAPM-85737075

LocalisationSaint-Germain-en-Laye

TypeAppartement

Pièces5

Chambres3

Surface98 m²

Salle de bain1

Salle de douche1

Étage1

Nombre d'étages3

DPE212 (D)

GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.20% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 867 248 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (4 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Cellier

Chambre

Dégagement

Entrée

Palier

Salle de bains

Salle de douche

Séjour/cuisine

Toilettes

Double vitrage

Fibre optique

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1613 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2183 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aurélie GIARD

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye
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