Référence : APM-86753869

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - MAISON FAMILIALE - JARDIN PLEIN SUD - 4 CHAMBRES - GARAGE - COPROPRIETE CONFIDENTIELLE

147 m²

1 270 000 €

Située au sein d’une copropriété calme et recherchée de 10 maisons, cette maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1987, séduit par sa distribution fonctionnelle, son excellent état général et son jardin arboré exposé plein sud.

Dès l’entrée, la maison offre un cadre rassurant avec porte blindée et rangements. Le double séjour avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre directement sur le jardin privatif de 100 m². La cuisine équipée, indépendante, complète ce niveau, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, l’espace nuit se répartit harmonieusement. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une belle chambre avec dressing et balcon plein sud, une salle de douche et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC..

La maison bénéficie d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une cave avec rangements, un atelier et un garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules. Deux chauffe-eau assurent le confort quotidien.

Parfaitement entretenue, la maison dispose de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de volets électriques, d’une toiture récemment refaite, ainsi que de peintures intérieures refaites l’an dernier. Le chauffage est électrique.

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie familial privilégié, à l’abri des nuisances, avec un extérieur rare et agréable.

Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur (4%) inclus dans le prix de vente

Votre contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91

RéférenceAPM-86753869
LocalisationSaint-Germain-en-Laye
TypeMaison
Pièces6
Surface147 m²
Année de construction1987
DPE230 (D)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 184 106 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2147483647)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3540 €/an (année de référence 2147483647)

Ce bien vous est présenté par:

Solenne TOUROUTE

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BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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