Référence : APM-86844576

A vendre - Coeur de ville - Appartement de charme en rez-de-jardin

3 Chambres 116 m² 1 salle de bain

1 090 000 €

Barnes International- RARE - Saint Germain en Laye (78100) - RER 6'-Proche place du Marché-Au cœur d’un environnement recherché, ce charmant triplex développe une surface de 115,84 m² carrez et 149,11 m2 au sol. Il offre une expérience de vie \"comme une maison\" grâce à son rez-de-jardin arboré (environ 95m2) superbement exposé.

Dès l’entrée en rez-de-chaussée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire est indépendante, le séjour/ salle à manger est baigné de lumière, déploie des proportions harmonieuses propices à la réception.

Au premier étage un palier dessert trois chambres et offre calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain/toilettes.

En rez-de-jardin, un salon et une pièce servant actuellement de salon de musique et rangement ouvrent de plain-pied sur une terrasse et le jardin agrémenté d'un cabanon.

Ce bien de caractère, à la fois confidentiel et inspirant vous séduira par son agencement atypique, sa luminosité et ses espaces chaleureux.

Charges: 100/mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit 43 600 euros. Un net vendeur de 1 046 400 euros.
Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10
mail: [email protected]

RéférenceAPM-86844576
LocalisationSaint-Germain-en-Laye
TypeAppartement
Pièces7
Chambres3
Surface116 m²
Salle de bain1
Année de construction1800
Nombre d'étages4
DPE310 (E)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 046 400 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aude NOBECOURT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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