Référence : APM-86875827
Saint Germain en Laye - Centre ville - Château - Appartement de standing - 3 pièces - Ascenseur, Cave
2 Chambres 89 m² 1 salle de bains/douche
680 000 €
Idéalement situé en plein cœur de Saint Germain en Laye, à seulement 2 minutes à pied du parc du Château et de la gare du RER A, découvrez cet élégant appartement traversant de 90 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, au pied des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,75 m, qui confèrent à l’ensemble une agréable sensation d’espace.
L'agencement est confortable et fonctionnel, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement, desservant un salon lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement pratique.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre espace douche et toilettes, apportant confort et indépendance. Une salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux.
Une cave saine vient parfaire ce bien.
Une adresse privilégiée :
\"Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’art de vivre saint-germanois ! \" Le parc du Château à quelques pas pour vos promenades, les commerces et les restaurants à proximité immédiate, ainsi que le RER A accessible en seulement 2 minutes à pied pour rejoindre Paris.
Sa situation centrale, au sein d’une résidence de standing, en fait une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre.
La carte scolaire relève du secteur Giraud-Teulon.
Un appartement traversant, lumineux et généreux, réunissant emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie au quotidien.
À visiter sans tarder !
Informations complémentaires
3ᵉ étage avec ascenseur
Charges : 350 €/mois
Taxe foncière : 1 661 €
DPE : D
Copropriété de 21 lots d’habitation
Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit un prix net vendeur de 653 846 €.
Votre contact Barnes : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2021)
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