Référence : APM-87000911

A vendre - Coeur de ville - 6'RER A-Appartement de charme-Ascenseur-Gardien

3 Chambres 176 m² 1 salle de bain

1 490 000 €

BARNES INTERNATIONAL — Appartement d'exception en cœur de ville
Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, BARNES vous dévoile en exclusivité une adresse rare, alliant l'élégance d'un quartier historique à la douceur d'un art de vivre privilégié. À quelques pas de la place du Marché, des établissements scolaires les plus prestigieux et du RER A, ce bien bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de la ville.
Niché au sein d'un petit immeuble de caractère desservi par ascenseur, cet appartement de 176 m2 traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, signatures des plus belles demeures de l'époque.
La distribution s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert une vaste cuisine dînatoire prolongée d'un cellier, avec un second accès aux parties communes pour davantage de discrétion au quotidien. La salle à manger et le salon, orné d'une cheminée, offrent une vue apaisante sur les jardins de la copropriété, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une pièce d'eau, témoignant d'un confort raffiné et pensé. Une cave complète l'ensemble.
La présence d'une gardienne et d'un ascenseur achèvent de signer la qualité de cette adresse confidentielle, où prestige du cadre, sécurité et art de vivre se conjuguent harmonieusement.
Charges de 700 euros/ mois.
Contact Barnes: Aude Nobécourt 06 88 75 60 10
[email protected]

RéférenceAPM-87000911
LocalisationSaint-Germain-en-Laye
TypeAppartement
Pièces8
Chambres3
Surface176 m²
Salle de bain1
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages4
DPEE (G)
GES61 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.20% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 430 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (4 lots)
Charges annuelles : 8400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5430 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Aude NOBECOURT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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