Saint-Germain-en-Laye, Appartement 2 Chambres - 61 m² à vendre

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de l’hypercentre et 10 minutes de la gare du RER, découvrez un bien atypique et plein de charme, niché dans la Villa Montrouge, au sein de l’ancien atelier du peintre Maurice Denis.

Développant 83 m² au sol, dont 61 m² carrez, cet appartement séduit par son authenticité, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, il offre une organisation originale où les volumes et les différentes hauteurs sous plafond composent un lieu de vie unique, empreint d’histoire et de personnalité.

Un agencement atypique sur trois niveaux :
Au troisième et dernier étage, l’entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon plein de caractère, sublimé par une magnifique hauteur cathédrale et de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière. Un balcon filant, courant sur toute la longueur du salon, prolonge agréablement cet espace de réception.

Sous les combles, le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux ou en bureau, complété par une salle d’eau et des toilettes.

Une place de parking ainsi qu’un débarras (ancien bûcher), viennent parfaire ce bien rare.

À quelques minutes à pied des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, l’appartement bénéficie également d’une proximité appréciable avec les établissements scolaires réputés du secteur : école Bonnenfant, collège Claude Debussy et lycée Jeanne-d’Albret. Le lycée international est également situé à proximité.

Un appartement atypique et chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d’un bien singulier, alliant charme de l’ancien, volumes originaux et emplacement recherché.

Un véritable coup de cœur !

Prix de vente : 520 000 € honoraires inclus, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 495 238 € net vendeur.

Votre contact BARNES : Sylvie MASSON
Tél. : 06 83 41 48 46
E-mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.