Référence : APM-86511479

BARNES SAINT-GERVAIS - DUPLEX DE STANDING 76 m² – ENTRE SKI ET DETENTE

3 Chambres 68 m² 1 salle de bain

425 000 €

Barnes Saint-Gervais présente ce duplex moderne au sein d'une résidence prisée avec piscine intérieure et hammam. À seulement 2 minutes de la télécabine et proche du centre, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif performant.

L'appartement :

Haut : Séjour lumineux avec balcon, chambre parentale avec salle de douche et WC indépendants sur le même palier.

Bas : Deux chambres (double et enfant), salle de bains et WC indépendants.

Annexes : Place de parking en garage et local à skis.

Pourquoi choisir ce bien ?

Polyvalence : Confort parfait pour y vivre à l'année ou s'évader le week-end.

Bien-être : Espace spa exclusif dans la copropriété.

Rentabilité : Très forte demande locative été comme hiver.

Nombre de lots : 58

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

RéférenceAPM-86511479
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface68 m²
Salle de bain1
Année de construction2005
Étage3 (dernier étage)
DPE239 (E)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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