Référence : APM-86673780
Barnes Saint-Gervais-les-Bains : T2 de Caractère avec Jardin Privatif en plein centre
1 Chambre 43 m² 1 salle de bain Surface extérieure 400 m²
320 000 €
Rare opportunité à la vente pour ce T2 de caractère idéalement situé au carrefour stratégique du village entre le centre bourg et son télécabine la gare du Tramway du Mont-Blanc et l’accès immédiat aux Thermes par l’ascenseur.
Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité en bois brossé vieilli allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du neuf dans une esthétique montagne chic particulièrement chaleureuse.
L’atout principal de ce bien réside dans son accès direct à un jardin privatif de 400 m², une surface de verdure rare pour ce type de bien en centre-ville, offrant un cadre de vie proche de celui d’une maison individuelle.
Que vous recherchiez une résidence secondaire avec un extérieur rare ou un investissement locatif à fort rendement grâce à la double saisonnalité ski et cure thermale ce bien garantit une valorisation patrimoniale pérenne.
Nombre de lots : 65 / Charges 240€ euros/trimestre
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2022)
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