Référence : APM-84079676

SAINT JEAN DE LUZ, FRONT DE MER, BIEN D’EXCEPTION AVEC PISCINE

12 Chambres 800 m²

15 900 000 €

Cette élégante maison de style néo-basque construite en 1922 par l’architecte Cazalis, a été entièrement rénovée en 2025. Située face à la plage, elle offre des prestations très haut de gamme et un rare raffinement. La maison d’environ 800 m² comprend 4 niveaux avec ascenseur et offre des vues uniques sur la baie de Saint Jean de Luz et le Fort de Socoa.

La maison comporte :
1 entrée avec accès passerelle privative sur le front de mer,
1 vaste séjour - salle à manger ouvrant sur la terrasse coté mer,
1 grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin exposé sud,
1 petit salon,
Toilettes invités.

À l’étage de maître :
1 suite comprenant un bureau et une salle de douche, balcon sur la mer,
1 suite avec une grande salle de bains complète, balcon sur la mer,
3 chambres avec salle de douche donnant sur le jardin exposé sud.

A l’étage, dédié aux invités :
3 chambres avec salle de douche,
1 chambre avec salle de bains,
1 petit salon.

Au rez-de-jardin :
1 salle cinéma,
1 cave de dégustation,
1 dortoir avec salle de douche,
1 grande buanderie,
1 pièce de stockage,
1 pièce technique,
Toilettes invités.

L’annexe comprend un appartement d’environ 100 m².
Double garage, cuisine d’été et pool-house, d'environ 100 m².

Jardin, piscine à fond mobile hydraulique, pompe à chaleur.
Climatisation triple flux, domotique, literie palace.
Parquet, bibliothèques sur-mesure, rideaux sur-mesure en lin français.
Système de sécurité renforcé.

RéférenceAPM-84079676
LocalisationSaint-Jean-de-Luz
TypeMaison
Pièces18
Chambres12
Surface800 m²
Année de construction1922
DPENc.
GESNc.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 15 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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2 place Bellevue
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