Référence : APM-86757997

SAINT-JEAN-DE-LUZ, À 100m DE LA GRANDE PLAGE, MAISON NEUVE INDÉPENDANTE

4 Chambres 157 m² Surfaces extérieures 31 m²

1 650 000 €

À Saint-Jean-de-Luz, tout le monde cherche le même équilibre. La plage à pied. Le calme. L’indépendance. Le stationnement. L’ascenseur. La lumière. Zéro travaux.
En centre-ville, il faut presque toujours renoncer à quelque chose. Sauf ici.

À 100 mètres de la Grande Plage, dans une rue paisible, cette maison de ville indépendante offre ce que le centre ne propose jamais : un ascenseur, un double garage, quatre vraies suites chacune avec salle de douche et dressing, un séjour terrasse baigné de lumière.
On descend prendre un café face à la baie.
On reçoit famille et amis avec confort et intimité.
On rentre chez soi… et tout est simple.
Pas de copropriété.
Juste une adresse et un bien... rares.

*Visualisation 3D réalisée avec un logiciel d’architecture.

RéférenceAPM-86757997
LocalisationSaint-Jean-de-Luz
TypeMaison de ville
Pièces6
Chambres4
Surface157 m²
Balcon31 m²
DPE46 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 584 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 46 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Franck VIGNES

Franck VIGNES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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