Saint-Jean-de-Sixt, Appartement 3 Chambres - 130 m² à vendre

Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt , cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.

L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l'extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.
La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.
Les trois chambres, toutes spacieuses disposent de nombreux rangements intégrés, vous permettant d'optimiser l’espace. Pour plus de commodités, l'appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie.
En complément il bénéficie également d’un garage 2 voitures avec rangement, d’une cave et d'un local à skis.

Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances.

Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate et sans contrainte, au prix de 715 000 €. Une solution véritablement « clé en main », idéale pour profiter pleinement du bien dès le premier jour.


DPE en cours.
Nombre de lots 21
Honoraires charge acquéreur : 5% soit 33 333 € (prix global à l'achat: 700 000 €)
Charges annuelles : 3200 €.
Procédure en cours: non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/