BARNES International
Créez un compte pour gérer vos alertes
Connectez-vous et gérez vos alertes
Mot de passe oublié

Maison à vendre 7 Pièces 200 m2 Saint-Jorioz

BARNES ANNECY - RIVE OUEST - MAISON AVEC PISCINE

  • 200.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 83449972
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
1 590 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

Partager cette annonce

Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 590 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Jorioz 74410
  • Surface
    200.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    2013
  • Étages
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    B (75)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

Rive Ouest du Lac, sur la commune de Saint-Jorioz, proche du centre dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bardée en Red Cedar, est édifiée sur un terrain de 733 m2 offre une vue dégagée sur le lac, la Tournette et les Dents de Lanfon. En rez-de-jardin, un studio confortable aménagé avec entrée indépendante permet de recevoir en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante vue sur le lac avec balcon, d'un cellier et d'une large suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous trouverez un bureau avec balcon, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au sous-sol, une cave à vin, une salle de jeux, de nombreux rangements et un double garage avec portes motorisées, l'ensemble carrelé, isolé sol et murs pour une surface de 130 m2. A l'extérieur, la terrasse abritée de façon bioclimatique fait face à une piscine de 11 m de long équipée d'une pompe à chaleur. Dans le jardin joliment arboré, on trouvera un mazot pouvant être aménagé. Double entrée, ascenseur, domotique, cette propriété récente se remarque par sa conception, la qualité des matériaux utilisés, le soin apporté au quotidien, et son isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 75 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2021)

Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Saint-Jorioz  - Maison 7 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Olivier LHOSPIED

Olivier LHOSPIED

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

Contactez nous pour plus d'informations

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.
Investissez en viager

Investissez en viager

BARNES Viager offre des solutions adaptées à chaque situation familiale. À votre écoute, notre équipe accompagne les clients acheteurs comme vendeurs dans des projets d’optimisation patrimoniale à travers une expertise immobilière affinée et des conseils personnalisés.

Découvrir

S'inscrire à notre newsletter.

Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?