Référence : APM-86680798
BARNES ANNECY | SAINT-JORIOZ – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE LAC
3 Chambres 125 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 681 m²
1 127 000 €
UNE VUE SUR LE LAC, DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ.
Sur les hauteurs recherchées de Saint-Jorioz, découvrez cette élégante villa contemporaine de 125 m², en parfait état, offrant un environnement paisible et de belles perspectives sur le lac d'Annecy et les montagnes.
Baignée de lumière, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, une salle de bains, un dressing sur mesure, une lingerie et un garage aménagé.
À l'extérieur, le jardin clos et paysager accueille une généreuse terrasse de 80 m², exposée du sud-est au sud-ouest, avec piscine et pergola bioclimatique, pour profiter pleinement des beaux jours.
Des prestations haut de gamme pour un confort au quotidien :
- Plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible sur les deux niveaux
- Cuisine entièrement équipée Siemens
- Aspiration centralisée
- Pergola bioclimatique
- Aménagements et rangements sur mesure
Une propriété clé en main, alliant confort contemporain, qualité des équipements et douceur de vivre sur la rive ouest du lac d'Annecy.
Dossier photographique complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 €/an (année de référence 2023)
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