Référence : APM-86689897

BARNES ANNECY RIVE OUEST - VILLA D EXCEPTION AVEC VUE

4 Chambres 342 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 900 m²

2 500 000 €

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé.

L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble.

Les prestations haut de gamme incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos.

Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image.

Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’un bien unique alliant modernité et nature.

RéférenceAPM-86689897
LocalisationSaint-Jorioz
TypeVilla
Chambres4
Surface342 m²
Salles de bains3
Surface extérieure1 900 m²
Année de construction2025
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Brigitte GRIZARD

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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