Référence : APM-86359889

Appartement T4 INTRA MUROS

3 Chambres 100 m²

682 500 €

SAINT MALO INTRA MUROS, aux pieds des commodités et de la fameuse plage de Bon Secours, dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant T4 qui saura vous séduire.
Situé au deuxième étage et seul sur son pallier, entièrement rénové avec gout et matériaux de belle facture, il se compose d'un vaste salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC.
Il bénéficie de 3 expositions différentes permettant de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes.
2 caves au sous-sol.
Idéalement situé pour profiter du charme d'Intra-Muros et des plages tout en étant dans une ruelle préservée.
Stationnements à proximité.

Pour tout renseignement, contactez nous: Emilie DELANOE
+33 6 26 31 70 32
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 610€ à 2 230€ (2021)

RéférenceAPM-86359889
LocalisationSaint-Malo
TypeAppartement
Chambres3
Surface100 m²
Étage2
DPE243 (E)
GES51 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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