Référence : APM-86925867

Saint-Mandé - Face Bois - Appartement 3 chambres - Exposition Sud

3 Chambres 124 m² 2 salles de bains

1 395 000 €

En face du bois de Vincennes, Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 125 m² en très bon état, au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et gardiennée.
Il se compose, d’une entrée, d’une pièce de réception exposée Sud et Ouest avec vue sur le rocher du zoo de Vincennes, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec WC et d’un toilette indépendant.
De nombreux rangements et éléments de décoration en menuiserie sur mesure ont été réalisés dans le bien.
Un écran de cinéma avec vidéo projecteur est installé dans le séjour.
Un balcon exposé ouest ainsi qu'une cave complètent ce bien d’exception.
Possibilité d’acquérir un parking en sus.

RéférenceAPM-86925867
LocalisationSaint-Mandé
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface124 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1952
Étage3
Nombre d'étages5
DPE104 (B)
GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (31 lots)
Charges annuelles : 8168 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Sébastien MOUTON.

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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