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Appartement 5 pièces avec terrasses de plain pied + rooftop et 2 places de parking
BARNES vous présente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence neuve et intimiste de 43 appartements située à Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à pied du RER A et 5 min en vélo des bords de Marne. Découvrez cet appartement coup de coeur au 4ème et dernier étage de 122 m² habitables offrant un beau séjour très lumineux grâce à ces nombreuses baies vitrées coulissantes et en angle ainsi que sa double exposition. Profitez d'un accès direct à une première terrasse de plain pied de 44 m². Vos trouverez ensuite 4 belles chambres donnant toutes accès à un extérieur dont une seconde terrasse côté jardin de 13,50 m². Une salle de bains entièrement équipée avec wc, une salle d'eau et un second wc complètent cet appartement familiale. Les espaces de vie et nuit sont parfaitement dissociés pour offrir une intimité et une distribution des pièces optimisées. Une pièce de rangement accessible depuis l'intérieur de l'appartement mais aussi depuis l'une des terrasses vous permet de ranger votre mobilier de jardin au besoin. En plus de ces deux premières terrasse de plain pied, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse sur le toit (rooftop) avec une vue entièrement dégagée à 360°. Ce toit-terrasse vous offre une surface de 77 m², de quoi vous créer différents espaces : grande table à manger pour recevoir famille et amis, salon de jardin... mais également un emplacement dédié à votre futur jacuzzi (dalle de béton renforcée)! 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien pour votre plus grand confort au quotidien. Possibilité d'acquérir également une cave et une place moto en sus. Des prestations hauts de gamme : - Façades en pierre calcaire, - Parties communes soigneusement décorées avec digicode, badge et vidéophone, - Parquet dans l'entrée, le séjour et les 4 chambres, posé sur une chapes isophonique, - Salle de bain et salle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviettes, - Carrelages grand format dans la cuisine et les pièces d'eau, - Placards équipés avec façades en miroir, - Toilettes suspendus avec lave-mains, - Volets roulants motorisés et connectés, menuiseries en PV-ALU, - Double prise USB-C dans la cuisine, le salon et de chaque côté de la tête de lit dans la chambre parentale, - Terrasses extérieures en dalles de bois massif avec éclairage, prise électrique et point d'eau - Portes palière avec serrure 3 points A2P** - Parking clos et sécurisé avec accès direct par ascenseur. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Les images de l'appartement dans l'annonce ne sont pas des perspectives mais bien de réelles photos de l'appartement. Nombre de lots dans la copropriété: 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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