Référence : APM-85368596

SAINT-MAUR LE PARC - Propriété d'exception - terrain de 1000 m²

7 Chambres 260 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 000 m²

2 070 000 €

En Exclusivité Off Market, élégante propriété de plus de 250 m² rénovée, située au cœur du parc Saint Maur proche du square des lacs.

Cette demeure familiale de caractère édifiée sur une parcelle piscinable offre des pièces spacieuses et lumineuses. Sa belle entrée mène à une double salle de réception, cheminée en pierre de taille, moulures, parquet d'époque en point de Hongrie. Une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée plein Est.

Le premier étage est composé d'une véritable suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, toilette indépendant. Deux autres chambres avec salle d'eau, salon TV et toilette commun.

Le deuxième étage comprend deux vastes chambres très lumineuses, salle de bain et toilette indépendant.

Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage, et un local technique.

Un garage couvert peut accueillir un véhicule et d'autres véhicules dans l'allée.

Une dépendance totalement équipée avec son entrée indépendante complète le bien.

La propriété est entourée d'un parc arboré, sans vis à vis, offrant un cadre de vie unique tout en étant proche du centre-ville et de la marne.

Sectorisation Tilleuls.

Pour toute information, contactez Olivier Lhospied : 06 07 38 84 84

RéférenceAPM-85368596
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces10
Chambres7
Surface260 m²
Salles de bains3
Surface extérieure1 000 m²
Année de construction1880
Nombre d'étages2
DPE226 (D)
GES60 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 226 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

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Olivier LHOSPIED

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BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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