Exclusivité
Référence : APM-86757542
Propriété d'exception avec piscine au coeur de La Varenne-Saint-Hilaire
6 Chambres 577 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 852 m²
3 300 000 €
Au coeur du quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété unique de 578 m² (maison principale et dépendance), s'érige sur une parcelle paysagère de 852 m². Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux nobles, elle se distingue par son design intérieur unique conçu par l'architecte et designer néerlandais, Piet Boon.
Un havre de paix à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville.
La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vestibule d'entrée desservant des pièces de réception baignées de lumière, où le séjour se prolonge sur une première terrasse, la salle à manger et la cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace invité avec vestiaire et toilettes vient compléter ce niveau.
Le premier étage accueille deux suites avec dressing, salle d'eau et baignoire. Une des suites offre une terrasse privative.
Le second étage est composé de deux suites supplémentaires dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements.
Le bien-être se prolonge au sous-sol avec un espace de 106 m² incluant une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie.
À l'extérieur, le jardin paysager à l'abri des regards accueille une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été.
Une dépendance de 120 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux suites supplémentaires, complète cet ensemble d'exception.
Un espace sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Vous pouvez contacter Eva Guigné au 06.99.05.75.68.
La Varenne-Saint-Hilaire est un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, ce cadre de vie allie charme villageois et proximité de Paris. La gare RER A de La Varenne-Chennevières, à quelques minutes à pied, rejoint la Gare de Lyon en 15 minutes et Châtelet en 17 minutes. Le marché animé, les jeudis et dimanches, et de nombreux commerces se trouvent tout proches. Les familles apprécieront l’école élémentaire Michelet et le lycée Condorcet, accessibles à pied. Les bords de Marne, à moins de 10 minutes, offrent de belles promenades le long d’un quai bordé de villas remarquables. Haut lieu du canotage, La Varenne accueillit en 1843 la première course de yoles et conserve un riche patrimoine de villégiature autour de l’église Saint-Hilaire.
Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68.
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