Référence : APM-86803900

Maison Saint-Maur-des-Fossés

7 Chambres 364 m² 1 salle de bain

1 768 000 €

BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante demeure de caractère située au cœur du quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville et à moins de dix minutes du RER A.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un toilette indépendant ainsi qu’une véranda en fer forgé ouverte sur le jardin.

Le premier étage dessert quatre chambres, deux salles de bains, et un toilette indépendant.
Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains, une lingerie, un toilette indépendant ainsi que des espaces de grenier.

Un sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave à vin complète l’ensemble.

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré à l’abri des regards, offrant un cadre verdoyant et paisible. La cour à l’avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, alliant cachet architectural, volumes et emplacement privilégié.

Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – 06 19 60 02 33.

RéférenceAPM-86803900
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces10
Chambres7
Surface364 m²
Salle de bain1
Année de construction1900
DPE318.3 (E)
GES68 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6890 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pauline LESAINT

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BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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