Référence : APM-86840493

Maison Saint-Maur-des-Fossés

5 Chambres 160 m² 2 salles de bains

1 075 000 €

BARNES Val de Marne vous propose cette élégante maison familiale, issue de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement deux lots.

Le premier étage propose une superbe pièce de vie d’environ 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte d’environ 10 m². Dans son prolongement, une terrasse offre un agréable espace extérieur.
Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau et toilettes.

Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau.

Le jardin privatif paysagé, à l’abri des regards et agrémenté d’un jacuzzi, constitue un véritable espace de détente.
Une cave aménagée en buanderie complète ce bien.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et confort familial.

Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33

RéférenceAPM-86840493
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface160 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2010
DPE199.7 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2530 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pauline LESAINT

Pauline LESAINT

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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