Référence : APM-86922002

Maison avec piscine Parc Saint Maur

5 Chambres 226 m² 2 salles de bains Surface extérieure 421 m²

1 380 000 €

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le quartier recherché du Parc, maison édifiée sur une parcelle de 420m2 à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 7 minutes à pied du RER A.

Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour cathédrale avec poêle à bois ouvrant sur l’extérieur, et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau.

À l’avant, un jardin d’agrément ; à l’arrière, une terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec piscine.

Un entresol avec accès indépendant est aménagé en chambre avec coin cuisine et en buanderie/chaufferie.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec wc et terrasse, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un wc indépendant.

Un bien rare au cachet authentique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Un atelier et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ces prestations.

Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57

RéférenceAPM-86922002
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface226 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure421 m²
Année de construction1880
Nombre d'étages1
DPE121 (C)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1860 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2570 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Gilliane KEDINGER

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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