Référence : APM-87268847

Appartement deux chambres - Centre ville - Possibilité duplex

2 Chambres 72 m² 1 salle de bains/douche

382 000 €

Appartement lumineux et traversant, situé dans le quartier du Parc Saint-Maur, à huit minutes à pied du RER A, dans une rue calme.
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement de 52.13 m² Carrez, bénéficie d’une triple exposition
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Le bien dispose également de combles actuellement non aménagés, offrant la possibilité de créer un duplex et de bénéficier d’une surface supplémentaire de 61 m².
Une cave complète ce bien.
Pour toute demande d’information, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33.

RéférenceAPM-87268847
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface72 m²
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage2
DPE275.5 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (12 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1360 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1860 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Eva GUIGNE

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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