Référence : APM-87445010

Propriété d'exception avec piscine

4 Chambres 236 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 800 m²

1 665 000 €

Barnes Val de Marne vous propose cette élégante propriété construite en 2003 et entièrement rénovée depuis 2011, offrant un cadre privilégié à deux pas du centre-ville et des bords de Marne.
Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une piscine exposée sud/ouest, d'une dépendance avec studio ainsi que d'un garage.
Le rez-de-chaussée de plain-pied accueille une entrée, un vestiaire et des toilettes invités, un bureau, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux et une cuisine équipée.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec dressing et d'une salle de douche partagée.
Un sous-sol complète l’ensemble avec un espace buanderie et une cave à vin.
Pour toute demande d'informations, contactez Eva GUIGNÉ - 06 99 05 75 68.

RéférenceAPM-87445010
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface236 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin800 m²
Année de construction2002
DPE140 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2626 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3552 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Eva GUIGNE

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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