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Sud de la France - St Maximin la Ste Baume - Villa provençale avec garage, piscine sur un terrain d'environ 5000 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au bout d'une allée bordée de cyprès se dévoile une élégante villa provençale d'environ 260 m², alliant charme authentique et confort moderne pour un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un vaste espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent ces pièces vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré, véritable invitation à la détente. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, spacieuse salle de bain et terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bain privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, parfaite pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Conçue avec soin, la villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage complètent cette propriété d'exception, située à seulement 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure de l'aéroport de Marseille. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire qui conjugue confort, élégance et sérénité. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1095 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1483 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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