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Sud de la France - St Maximin la Ste Baume - Villa provençale avec garage, piscine sur un terrain d'environ 5000 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au bout d'une allée bordée de cyprès se dévoile une élégante villa provençale d'environ 260 m², alliant charme authentique et confort moderne pour un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un vaste espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent ces pièces vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré, véritable invitation à la détente. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, spacieuse salle de bain et terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bain privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, parfaite pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Conçue avec soin, la villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage complètent cette propriété d'exception, située à seulement 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure de l'aéroport de Marseille. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire qui conjugue confort, élégance et sérénité. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1095 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1483 €/an (année de référence 2021)
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