Saint-Mesmin, Manoir 5 Chambres - 300 m² à vendre

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami à l'orée d'un petit village dans le bocage vendéen, à proximité de la ville de Pouzauges.

Une superbe allée de platanes mène vers le manoir du 19ème siècle offrant, sur près de 300 m² de surface habitable, 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux avec une authenticité sauvegardée. L'esprit de la maison de famille est omniprésent.

La propriété s'étend sur environ 4.2ha de parc et de prairies. L'ensemble est agréablement arboré et est agrémenté par une piscine avec son jardin d'hiver, une ancienne serre avec son potager, et une remarquable haie de charmilles.

Cette dernière mène vers les installations équestres composées de plusieurs boxes à chevaux, d'une grande grange, d'une sellerie, d'un atelier et d'une carrière de dressage. Une maison indépendante et en bon état permet d'avoir un revenu locatif ou bien de loger un gardien. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent les annexes.

Le village accessible à pied offre les premiers commerces. Les écoles et supermarchés sont à 10 min en voiture.

Dossier complet sur demande.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021).

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»