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Golf de Saint-Nom-la-Bretèche - Maison rénovée de 210 m² - 5 chambres
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Honoraires : 3.98% TTC *Une exclusivité Barnes Versailles : Au coeur du prestigieux domaine du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 210 m² habitables (278 m² au total), édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m². La propriété se distingue par une rénovation récente menée avec soin, des matériaux de qualité, une distribution fluide et une luminosité omniprésente. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse, et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire invités mène à un vaste séjour traversant avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse exposée sud. La salle à manger attenante s'ouvre également sur l'extérieur. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Une suite de plain-pied propose une grande chambre parquetée, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres confortables, dont deux prolongées par un balcon, une suite avec rangements, grande chambre mansardée, espace dressing, salle de douche et toilettes. Une salle de bain supplémentaire avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol, partiellement aménagé, accueille une salle de projection et une buanderie. Un garage double. Le jardin, paysager et soigneusement entretenu, accueille un spa extérieur propice à la détente en toute saison. La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Les prestations y sont soignées. La propriété se situe à proximité immédiate du golf, dans un environnement calme et sécurisé. Les commerces, établissements scolaires et transports pour Paris (gares de Saint-Nom-la-Bretèche ou Villepreux, accès A13/A14) se trouvent à quelques minutes en voiture. Paris est à 30 mn par l'A13. Versailles et St Germain à 15 mn en voiture. Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 1,433,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3160€ ~ 4340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3160 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4340 €/an (année de référence 2023)
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