Référence : APM-86592827

Saint Nom la Bretèche – Maison familiale 150 m² – 4 chambres

4 Chambres 160 m² 1 salle de bain

825 000 €

Barnes Versailles vous présente à Saint-Nom-la-Bretèche, au cœur d’un secteur résidentiel recherché, une maison familiale d’environ 150 m² édifiée sur un terrain arboré de près de 885 m², bénéficiant de vues dégagées sur les plaines environnantes.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois proche de la nature et des accès utiles au quotidien. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et sa terrasse ouverte sur le jardin, dans une atmosphère sereine et soignée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale avec dressing et toilettes invités mène à une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu’à un bureau pouvant faire office de chambre, avec rangements et salle de douches. Le séjour, de belle taille, profite d’une belle lumière et s’ouvre directement sur la terrasse, avec une vue apaisante sur le jardin.

À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétées par une salle de douches et des toilettes indépendants.

Le sous-sol est total : une partie a été entièrement aménagée en espaces de vie supplémentaires (family room / home cinéma ou salle de jeux), avec également un atelier et une chaufferie.

La maison est en très bel état, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Proche des arrêts de bus desservant notamment le Lycée de Marly, le Lycée International et l’Institut Notre-Dame, ainsi que du TRAM 13, de la ligne L et de l’accès à l’A14.

Garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32

RéférenceAPM-86592827
LocalisationSaint-Nom-la-Bretèche
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface160 m²
Salle de bain1
Année de construction1990
DPE154 (D)
GES31.3 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31.3 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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