Saint-Paul-de-Vence, Maison de village 4 Chambres - 265 m² à vendre

CO-EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village historique de Saint-Paul de Vence, à proximité immédiate des galeries d'art, des restaurants et des commerces, cette remarquable propriété de village d'environ 265 m² offre de généreux volumes et trois terrasses avec une vue panoramique sur la mer, les collines et les remparts.

Bénéficiant d'une exposition ouest, ce triplex de sept pièces séduit par son caractère authentique, sa distribution singulière et son potentiel d'aménagement. Ses espaces de vie et ses terrasses permettent de profiter pleinement du charme et de l'atmosphère du village.

Le premier niveau accueille une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Cet étage offre des espaces fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne comme à la réception d'invités.

Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable.

Au troisième niveau, un vaste séjour et un salon composent de généreux espaces de réception. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes complète cet étage. Deux terrasses prolongent les pièces de vie et dévoilent un panorama remarquable sur les paysages environnants et la Méditerranée.

Enfin, le dernier niveau abrite une quatrième chambre avec salle de bains et toilettes, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, véritable espace privilégié pour contempler la vue et profiter du climat azuréen.

Une cheminée complète les prestations de cette propriété de caractère, dont la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Rare par sa surface, ses trois terrasses et sa situation au sein du village historique, ce bien représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances à Saint-Paul de Vence, sur la Côte d'Azur.

Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 375 € et 5 919€ (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.