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Exclusivité

Saint-Paul-en-Chablais, Chalet 3 Chambres - 210 m² à vendre

880 000 €

210 m² 3 Chambres

Référence : APM-85052725

Saint-Paul-en-Chablais - Chalet de 210 m² - Terrain de 1 276 m² - 3 chambres

3 Chambres 210 m² 2 salles de bains

880 000 €

EXCLUSIVITÉ - Plateau de Gavot. Proche d'Évian-les-Bains, ce chalet construit en 1994 par un constructeur local DUTRUEL possède un terrain clôturé de 1 278 m².

Ce chalet de 3 niveaux offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cave à vin, une salle de jeux avec bar et une pièce de stockage.

Au niveau supérieur, il bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse au sud avec jacuzzi , d'une pièce de vie face au lac avec une cheminée à pellets, d'une cuisine semi-ouverte et d'une véranda traversante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, la partie nuit totalise 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine.

Un carport finalise ce chalet de très belle qualité.

Logement à consommation énergétique excessive.

RéférenceAPM-85052725
LocalisationSaint-Paul-en-Chablais
TypeChalet
Pièces7
Chambres3
Surface210 m²
Salle de bain2
Année de construction1994
DPE337 (F)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 337 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5080 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6920 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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