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Saint-Pavace (72), Maison de maître sur parc classé avec dépendances.
Aux portes du Mans et à 54 mn de Paris Montparnasse (TGV), maison de Maître XIXe siècle entièrement rénovée avec cottage et appartement de gardien, l'ensemble d'environ 600 m², ceint d'un parc arboré et classé de 15.000 m² planté d'essences centenaires avec verger. Cette belle élégante est une superbe alliance de modernisme et d'authenticité qui propose autant de scénographies orchestrées par un mobilier customisé, qu'il y a de pièces. Au rez-de-chaussée, un vestibule d'entrée spacieux ouvre sur les pièces de vie : un séjour salon de 45 m², modèle de design au confort actuel. Tout en captation de lumière, la salle à manger et son espace terrasse privative avec vue sur le parc et la cathédrale est en enfilade avec une cuisine aux équipements et finitions de qualité. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été, une salle de sport et de billard. Une cave, une chaufferie, un dressing, complètent ce niveau. Au 1er étage, une master chambre avec une salle de bains et un dressing ainsi que deux chambres avec salle de bains. À noter que toutes les pièces de cette maison (inclusivement les toilettes) sont sonorisées individuellement et équipées de TV LCD. Au 2ème étage, quatre chambres, quatre décorations thématiques différentes dont deux avec salle de bains et une avec salle d'eau. Au 3ème étage, un vaste espace loft d'environ 100 m² composé d'une chambre avec balcon panoramique, une salle de bains jacuzzi, un dressing et un solarium haut de gamme. La propriété dispose également d'un cottage rénové comportant deux bureaux dont un de 30 m², salon et garage en rez-de-chaussée. Au 1er étage, une cuisine équipée, trois chambres et trois salles de bains avec balnéo. Une maison de gardien 3 pièces avec véranda, doté d'une entrée indépendante vient compléter ce bien de prestige. Golf Sargé Lès Le Mans à 5 km, 8 mn pour rallier la Gare du Mans direction Paris Montparnasse en 55 mn. À 15 mn du Circuit des 24H par la rocade. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6000 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 €/an (année de référence 2022)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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