Référence : APM-85717960

Propriété de charme sur 2 ha - Proche Cormeilles

6 Chambres 240 m² 2 salles de bains

Vendu

A proximité immédiate de Cormeilles, 15 min de Pont l'Eveque, moins de 30 min de Deauville et Honfleur, 1h45 de Paris.

Propriété de caractère au cœur d’un écrin de verdure,
nichée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares traversé par un ruisseau bucolique, cette superbe demeure d’environ 200 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel: sols en tommettes, toiles tissées, boiseries...

Une bâtisse de caractère datant du 19e siècle
Construite en briques de Saint-Jean, cette maison allie avec élégance cachet d’antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec cheminée et poêle à bois,
Un séjour ave une cheminée

Au 1er étage :
Trois chambres, dont deux grandes avec cheminée
Une pièce palière,
Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne

Au 2ème étage:

Une grande chambre
Un grand dortoir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison d'amis d'environ 40 m² vient compléter ce bien.
Cette dépendance en colombages comprend :
Un salon avec cheminée,
Une chambre
Une salle de douche
Deux remises avec accès par l'extérieur

Un cadre naturel préservé
Le terrain, plat dans sa partie basse, traversé par un petit ruisseau, est agrémenté d’un verger clos par des lisses en bois.
Un petit bois surplombe l'arrière de la propriété.

Située à proximité immédiate des commodités de Cormeilles (27260), cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

RéférenceAPM-85717960
LocalisationSaint-Pierre-de-Cormeilles
PrixVendu
TypePropriété
Chambres6
Surface240 m²
Salle de bain2
DPE389.7 (F)
GES70.9 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 389.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70.9 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6844 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9260 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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