Maison à vendre 9 Pièces 150 m2 Saint-Pierre-en-Auge

Caractéristiques du bien

Prix
1 100 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Saint-Pierre-en-Auge 14170
Surface
150.00 m2
Pièces
9
Chambres
7
Étages
1
Cheminée
OUI
Double vitrage
OUI
Puits
OUI

Visite guidée

A 2h15 de Paris, 25 minutes de Lisieux, 7 minutes de Livarot, cette charmante chaumière augeronne, typique par son style à colombages et soubassements de pierres, avec sa maison d'amis et ses bâtiments annexes, représente un domaine de près de 38 ha, offrant une vue magnifique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis et dans une quiétude absolue. Construite en 1976 à l'aide de matériaux de haute qualité, résidence principale entretenue régulièrement, la maison principale offre une surface d'environ 150 m² pour 5 pièces. Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour salon/salle à manger avec cheminée, depuis lequel on accède à la cuisine donnant sur l'arrière-cuisine et la chaufferie. Depuis le salon, un escalier en bois menuisé dessert l'étage sous combles, aménagés en 4 chambres et 2 salles de bains. Un ancien pressoir, longère augeronne typique, rénovée en maison d'amis d'environ 90 m², se compose d'une entrée distribuant au RDC, une chambre, une salle de bains, une pièce de séjour et une cuisine. L'escalier mène à l'étage sous combles, qui offre 2 chambres supplémentaires. L'extrémité du bâtiment pourrait être encore aménagé pour augmenter le séjour et créer une quatrième chambre. En complément, on trouve différents bâtiments annexes à caractère agricole et équin : - Un hangar de près de 600 m², avec quelques espaces aménagés en réserve, atelier, bureau, chambre froide... - Un barn comportant 14 boxes, équipé d'un espace de douche. - 2 autres hangars pouvant même servir à la stabulation. - Un autre bâtiment servant d'abri à animaux, situé en contrebas dans une des prairies. Quelques autres petits bâtiments parsèment les prairies, toutes alimentées en eau. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien rare et enthousiasmant. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par : Hugues de Jessey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)