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BARNES GENEVOIS - ST PIERRE EN FAUCIGNY - PROPRIETE DE STANDING
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EN EXCLUSIVITE - Nichée au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale allie élégance, volumes généreux et prestations raffinées, le tout à proximité immédiate de Genève. Édifiée sur une parcelle paysagée de près de 1 900 m², elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale qui donne le ton et mène vers une première pièce de réception, puis un vaste espace de vie lumineux d'environ 82 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, parfaite pour un bureau ou un espace jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge avec une piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et de larges terrasses propices à la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent à la praticité du lieu. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, du CEVA et de l'autoroute. Un bien rare qui allie quiétude, luminosité et prestations haut de gamme. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2458€ ~ 3326€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2458 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3326 €/an (année de référence N.C.)
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