Saint-Pierre-sur-Dives, Château 7 Chambres - 500 m² à vendre

Situé en Normandie, à 2h20 de Paris, à 25 minutes de la gare de Lisieux vers Saint-Lazare en 1h45, et à 45 minutes de Deauville, ce château XIXe à taille humaine, en parfait état et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 8.800 m² entièrement clos de murs et de haies denses.
Construit vers 1830, l’édifice a bénéficié d’une rénovation complète en 1999, y compris façades et couvertures, dans les règles de l’art et avec des matériaux de qualité, puis en 2011 d’un remodelage des extérieurs. On remarquera les cheminées en pierre, plafonds à la française ou à caissons de belles hauteurs, parquets de chêne, fenêtres à double vitrage…
D’une surface habitable de l’ordre de 500 m², le château dispose de 14 pièces principales. Depuis l’entrée, il offre 4 pièces de réception, salon, salle à manger, salle de billard et cuisine/repas.
Un bel escalier en bois distribue les deux étages supérieurs disposant au total de 7 chambres de belles dimensions, 5 salles de bains et un bureau.
L’escalier descend également vers un rez-de-jardin semi-enterré, qui se compose d’une buanderie servant également de salle de sport, d’une grande cuisine, de la chaufferie et de la cave à vin.
Dans le parc, une petite longère typiquement normande à colombages, d’environ 200 m², est aménagée en 3 gîtes entièrement équipés.
Près du château, on trouve également un double garage et un carport pouvant servir l’été d’espace repas/barbecue.
L’ensemble du domaine, niché dans un élégant parc largement boisé, présente tous les avantages de sa localisation au cœur d’une paisible petite bourgade, dotée de tous les équipements indispensables (commerces, écoles, sport…).
L’architecture, l’environnement et la situation de ce château de caractère et à taille humaine, en font un bien attractif qui ne peut que séduire.

Bien présenté par : Hugues de Jessey.
+33 (0)6 60 12 33 33

Avec honoraires d’agence : 1 050 000 €
Hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostics énergétiques en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr