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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 13 Pièces 278 m2 Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAEL - VILLA BELLE EPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE

  • 278.00 m2
  • 7 Chambres
  • 13 pièces
Réf 84296758
5 100 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    5 100 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Saint-Raphaël 83530
  • Surface
    278.00 m2
  • Pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Construction
    1896
  • Salles de bains
    6
  • Piscine
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (124)
  • GES
    B (10)

Visite guidée

Le Dramont: villa Belle-Epoque rénovée offrant une splendide vue mer panoramique avec l'Île d'or en ligne de mire, l'ancienne demeure du directeur des carrières du Dramont domine désormais le lac ayant englouti les carrières. Construite en 1896, la villa a conservé de nombreux éléments d'origine (carreaux de ciment, poutres, portes moulurées, persiennes, balustres, etc.) alliés à des touches contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée avec soin et inspiration, des salons en enfilade composent le rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec vue lac et mer, ainsi qu'une chambre en suite et un bureau. Au premier étage: quatre chambres, une loggia et une vaste terrasse exposée sud-ouest. Le parc de plus de 1700 m² planté de cyprès et de palmiers comprend une piscine à débordement, en forme d'oeil de Bouddha. Une villa indépendante pour les amis ou le personnel, également rénovée, complète le bien avec deux chambres en suite et un séjour - cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine. Exposé plein sud, l'ensemble rénové par un couple de célèbres architectes-designers est à 350 m des plages. Petite copropriété de trois lots au sein d'un domaine fermé (pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 124 kWh/m2 .an> Emissions 10* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 10 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

Contacter

BARNES THEOULE

16 Avenue de Lerins

06590 Théoule-sur-Mer

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