Référence : APM-83258816

THEOULE - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 231 m²

2 650 000 €

Le Trayas: villa rénovée avec beaucoup de charme située dans un domaine privé sécurisé entre Cannes et Saint-Tropez, dont toutes les pièces offrent une splendide vue mer.

D'une surface d'environ 230 m², la villa est organisée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se déroule autour d'une très agréable terrasse protégée avec vue mer panoramique. Il comprend une entrée, une cuisiné équipée, un salon, une salle à manger et une belle master avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche.
Au rez-de-jardin, une buanderie et trois chambres en suite avec vue mer, donnant toutes sur la terrasse de la piscine.

Le terrain de plus de 1000 m² joliment arboré et offrant une intimité parfaite comprend un garage et une piscine chauffée.

L'ensemble a beaucoup d'allure, dans un domaine fermé de qualité, avec de nombreux atouts à quelques minutes de la mer et des commerces, en plus d'une vue mer spectaculaire sur la Riviera.

RéférenceAPM-83258816
LocalisationSaint-Raphaël
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface231 m²
Année de construction1971
DPE107 (C)
GES17 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1527 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2066 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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