Référence : APM-86215232

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC VUE MER

5 Chambres 266 m²

3 650 000 €

Les Plaines: située dans un quartier de qualité, en position dominante avec une une belle vue mer, cette villa contemporaine neuve offre de superbes prestations combinées aux standards de notre époque.

D’une surface habitable d’environ 265 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus 100 m², le tout donnant de plain-pied sur une terrasse avec piscine à débordement et vue mer. Deux chambres en suite ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, une spectaculaire suite parentale avec une grande salle de bain/douche et un grand dressing avec lumière naturelle donnent sur une terrasse avec une superbe vue mer. Deux chambres en suite complètent ce niveau.

La parcelle de plus de 1300 m², entièrement paysagée, constitue un écrin de verdure avec un double garage et la piscine à débordement au sel.

Exposée plein sud, disposant d’un grand sous-sol donnant de multiples possibilités de stockage et de rangement complémentaires, cette villa familiale au design soigné et aux prestations de qualité offre toutes les garanties de calme, dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la mer.

RéférenceAPM-86215232
LocalisationSaint-Raphaël
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface266 m²
Année de construction2025
DPE64.2 (B)
GES2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 64.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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