Référence : APM-86690969

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

3 Chambres 126 m² 2 salles de bains

1 150 000 €

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien.
D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant des toilettes invités avec rangements, un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres.
La chambre principale comprend un dressing et une salle d'eau avec toilettes, les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, le tout donnant sur la basilique avec de splendides vues sur son architecture.
Double vitrage, volets reculants électriques, porte sécurisée, chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, parquets et placards dans chaque chambre, nombreux rangements dans l'appartement.
Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune.
Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

RéférenceAPM-86690969
LocalisationSaint-Raphaël
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface126 m²
Salles de douche2
Année de construction1926
Étage6 (dernier étage)
DPE317 (E)
GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 7260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4480 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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