Référence : APM-86909246

SAINT-RAPHAËL - VILLA NEUVE AVEC VUE DÉGAGÉE JUSQU'A LA MER

4 Chambres 212 m² 4 salles de bains Surface extérieure 1 030 m²

1 795 000 €

Boulouris. Villa au calme en bout d'impasse et position dominante offrant de belles vues jusqu'à la mer, rénovée à 100%, bénéficiant de tout le confort et équipements les plus récents.

D'une surface d'environ 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée, de plain-pied, une entrée avec un vestiaire communiquant avec le garage, une cuisine équipée ouverte donnant sur une salle à manger et un grand salon, le tout donnant sur une terrasse, de même qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie et un bureau complètent ce niveau.
Au premier étage, une belle pièce pouvant servir de salle de jeu, de bureau ou de salon, donne sur une terrasse. Deux chambres partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une autre chambre en suite avec sa salle de douche et son dressing bénéficie d'une entrée indépendante.

La parcelle de plus de 1000 m² inclut une grande terrasse avec piscine au sel de 10m de long, des sanitaires et une pergola avec emplacement pour une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un potager et deux places de parking.

Au calme, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové, avec de vastes espaces, idéal pour une maison familiale, principale ou secondaire, proche de tout et avec une vue dominante jusqu'à la mer.

RéférenceAPM-86909246
LocalisationSaint-Raphaël
TypeVilla
Pièces9
Chambres4
Surface212 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure1 030 m²
Année de construction1967
DPENon communiqué
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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