Référence : APM-86063074

Yonne - À 1h30 de Paris - Château du XVIIIe siècle - 215 hectares

540 m²

5 450 000 €

Au coeur d'un parc de plus de 215 hectares de bois, de prairies, d'étangs et de clairières s’entrelacent autour d’un château du XVIIIe siècle au charme ancien, perché sur sa colline comme un gardien du temps.

Le château, d’environ 540 m², offre 11 chambres, plusieurs salons baignés de lumière, une salle à manger authentique, une bibliothèque, une salle de billard pour les longues soirées d’hiver... et un grenier immense, prêt à être transformé selon vos envies.

Mais c’est dehors que le domaine dévoile toute sa magie : un grand parc paysager avec bassins, fontaines, et sentiers romantiques qui serpentent jusqu’aux deux étangs — parfaits pour la rêverie ou une barque au coucher du soleil. La piscine chauffée, discrète et naturelle, complète l’ensemble.

Autour, tout est prêt pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries, fermes, granges, moulin à rénover, volière, glaciaire... Un terrain de jeu infini pour qui rêve d’espace, de nature et de liberté. Chaque bâtiment a sa personnalité, chaque arbre a son histoire.

Dossier sur demande.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86063074
LocalisationSaint-Sauveur-en-Puisaye
TypePropriété
Pièces16
Surface540 m²
Année de construction1700
DPE322 (E)
GES50 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 322 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12010 €/an (année de référence 2021)

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14 avenue George V
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