Référence : APM-86990622

HAGETMAU , CHÂTEAU DU XVIIème AVEC DÉPENDANCES SUR 3 HECTARES

12 Chambres 550 m² 8 salles de bains Surface extérieure 31 731 m²

975 000 €

Un authentique château du XVIIe siècle, construit en 1680 sous le règne du roi Louis XIV, dit le « Roi Soleil ». Le château est situé dans un environnement rural préservé, au sein de son propre domaine de trois hectares, au bout d’une longue allée privée.
Le souci du détail se retrouve partout : cheminées sculptées à la main, boiseries en châtaignier poli et escalier d’époque. Les traces d’une époque révolue se découvrent à travers un ancien « trou de prêtre », une chapelle d’origine et des graffitis napoléoniens.
Chaque pièce, aux proportions harmonieuses, possède son propre charme et une belle symétrie, offrant lumière naturelle et vues sur la campagne environnante.
Construit par des artisans avec les meilleurs matériaux disponibles, ce château, demeure familiale aimée et conservée par la même famille de 1680 à 2002.
La propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie modulables. Le château comprend quatre salons de réception, six chambres, ainsi qu’un pigeonnier indépendant aménagé en maison d’amis de deux chambres.
Elle dispose également d’une grande grange sur deux niveaux, d’une terrasse couverte pour les repas, d’une piscine d’eau salée, d’une source d’eau naturelle et d’un petit bois, le tout sur environ 3 hectares.
La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’à une activité d’accueil ou d’hébergement.
La Chalosse bénéficie d’une situation idéale, à un peu plus d’une heure des plages préservées des Landes et à 90 minutes des stations de ski des Pyrénées. La région est riche en culture et en histoire. Les villes médiévales de Saint-Sever et Hagetmau sont accessibles en moins de 15 minutes. Eugénie-les-Bains, avec son restaurant étoilé Michelin, son spa et son golf, se trouve à seulement 20 minutes.
Pau, Biarritz et Bordeaux sont accessibles respectivement en 40 minutes, 1h10 et 1h45.

RéférenceAPM-86990622
LocalisationSaint-Sever
TypeChâteau
Pièces14
Chambres12
Surface550 m²
Salles de bains4
Salles de douche4
Surface extérieure31 731 m²
Nombre d'étages3
DPE212.4 (D)
GES57.1 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 928 571 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57.1 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9300 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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