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Saint-Vincent-de-Tyrosse, Maison 5 Chambres - 240 m² à vendre

750 000 €

240 m² 5 Chambres

Référence : APM-2947031

MAISON EN PLEINE NATURE A 15 MN D'HOSSEGOR

5 Chambres 240 m² 2 salles de bains

750 000 €

Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison de 240 m² bénéficie d’une situation géographique privilégiée, qui allie la pleine nature à la proximité de toutes les commodités.
Construite en 1995, la maison, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, comprend cinq chambres et trois salles de bain, une salle à manger, deux salons avec changement de niveau, une cuisine, un cellier et une buanderie. Une mezzanine en coursive distribue les pièces de l’étage.
Belle terrasse couverte, piscine chauffée, jardin boisé et fleuri, garage fermé, local technique. Terrain de 1,3 ha.
La maison s'organise sur deux niveaux.

- AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée
Salon et salle à manger
Petit salon avec cheminée
2 Chambres
1 salle de douche, 1 wc
Cuisine
Cellier et buanderie

A L'ETAGE
Mezzanine
3 chambres
2 salles de bain
1 wc

A L'EXTERIEUR
Terrasse couverte
Piscine chauffée
Garage fermé
Local technique

Centre-ville à 2km, Hossegor à 10km, gare TGV de Dax à 26km, aéroport de Biarritz à 33 km.

RéférenceAPM-2947031
LocalisationSaint-Vincent-de-Tyrosse
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface240 m²
Salle de bain2
Année de construction1993
DPE177 (D)
GES5 (A)

Honoraires : 5.93% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 708 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4450 €/an (année de référence 2023)

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BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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