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Presqu'île du Medoc - Jolie chartreuse entièrement remise a neuf en 2022, 4 chambres, dépendances rénovées, piscine sur 4 ha de parc
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un village de la pointe du Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes de la station balnéaire de Soulac, des plages de sable de l'Atlantique, des petits chenaux menant à l'Estuaire de la Gironde, et des vignobles du Médoc. Située sur un parc de près de 3 hectares planté de beaux arbres et de prairies, elle comprend une maison de maitre de 400 m2 habitables, de style Chartreuse avec surélévation centrale, et un ancien chai de 200 m2 aménagé en atelier et appartement . La maison principale a été remise à neuf en 2022 dans un style très sobre alliant l'ancien et le moderne et préservant les prestation ancienne et la pierre apparente. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminées et cuisine ouverte, une grande chambre et deux autres plus petites, une salle de bain et une buanderie. L'étage est exclusivement dédié à la suite parentale avec une grande chambre traversante, un dressing et une salle de bain. L'ancien chai a été aménagé et comprend un appartement de 100 m2 avec séjour/cheminée, une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Séparément on trouve un atelier avec mezzanine, une salle de sport avec jacuzzi et une salle d'eau. Un garage pour 2 voitures complète cet ensemble.L'ensemble entièrement domotisé avec notamment une climatisation réversible gainable. Une piscine-lagon de 10m X 4m complète cette propriété idéale comme maison de famille ou pour exploiter des chambres d'hotes. Possibilité d'acquérir en sus une vaste grange entièrement rénovée sur 1,5 ha de terrain mitoyen de la propriété. Bien présenté par Franck ALBY +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2810 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3870 €/an (année de référence N.C.)
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