Référence : APM-85949289

Sainte-Foy-Les-Lyon - Maison de caractère du XVII / XIX ème siècle, d'une surface d'environ 1200 m² hab - Parc de 1, 265 ha - Grange- 8 chambres

1 200 m²

3 328 000 €

EXCLUSIVITE - Sainte-Foy-Les-Lyon. Propriété du XVII ème et XIX ème siècle, composée de plusieurs bâtiments au coeur d'un parc d'1,265 ha, située à quelques minutes du coeur de village avec toutes ses commodités. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue à 360° du haut de sa tour octogonale.

La propriété se compose d’une maison principale divisée en 4 appartements, dont trois sont loués : de 187 m², 181 m², 253 m², 15 m². Chaque appartement bénéficie de grenier et accède également à la tour.

De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble dont une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries, une orangerie. Une partie de ces dépendances a été aménagée.

Les cheminées d'origine, les parquets, les boiseries et l'authenticité des matériaux évoquent les siècles passés.

Le parc dispose d'une source.le terrain est piscinable. Un espace de stationnement conséquent vous permet d'accueillir vos invités.

La proximité des commerces, de la ville et des établissements scolaires représentent un attrait supplémentaire pour cette demeure. Ce patrimoine architectural d'exception offre un cadre de vie exceptionnel et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Ce lieu unique se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil : organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, chambres d'hôtes, dans un cadre naturel préservé et inspirant.

Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré
au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-85949289
LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon
TypeMaison
Surface1 200 m²
Année de construction1780
Nombre d'étages2
DPE239 (D)
GES62 (E)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4820 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6530 €/an (année de référence 2021)

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Barbara OLIBET

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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