Référence : APM-86359026

SAINTE-FOY-LÈS-LYON - Maison familiale de 250 m² - Terrain de 997 m² - 5 chambres

5 Chambres 250 m² 1 salle de bain

1 095 000 €

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Quartier Chavril - limite Point du jour -
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d’environ 250 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale.

À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin détente.

Un car-port complète ce bien, qui séduit par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.

Une maison où espace, lumière et sérénité s’accordent parfaitement pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille.


Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229.

RéférenceAPM-86359026
LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface250 m²
Salle de bain1
Année de construction2001
Nombre d'étages1
DPE141 (C)
GES19 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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