Référence : APM-87566232

Villa de plain-pied avec piscine à vendre - Sainte-Marie de Ré

4 Chambres 184 m² 2 salles de bains/douche

2 145 000 €

Idéalement située au calme à seulement 5 minutes à pied de la page et 10 minutes de la place des Tilleuls, Barnes Ile de Ré vous présente à la vente cette villa entièrement rénovée en 2019 qui propose un cadre de vie paisible et privilégié où chaque détail a été pensé avec soin.
Ses pièces de vie, baignées de lumière offrent une ambiance chaleureuse : Une grande cuisine dinatoire équipée avec son arrière cuisine. Un bureau aménagé derrière une élégante verrière s'ouvre sur la salle à manger, elle-même prolongée par un salon télé avec une cheminée insert.
L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles d'eau.
La parcelle de 792 m2 offre un jardin paysager avec terrasses, patios et piscine. Un grand préau dinatoire complète l'extérieur.
Un parking pour plusieurs véhicules et un garage se situent à l'avant de la propriété.

RéférenceAPM-87566232
LocalisationSainte-Marie-de-Ré
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface184 m²
Salles de douche2
Année de construction1970
DPE166 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 166 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2530 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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