Référence : APM-85250696

SAINTE-MAXIME - VILLA - PISCINE - 4 CHAMBRES - JACUZZI

4 Chambres 264 m² 3 salles de bains

1 785 000 €

Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du golf de Sainte-Maxime, cette villa de 264 m² conjugue élégance, confort et sérénité.

Son vaste séjour de 75 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La villa, prête à emménager, propose quatre chambres, trois salles de bains et deux salles de douche, assurant à chacun confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi pour six personnes, invitant à la détente en toute saison.

Trois places de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien.

Un lieu de vie idéal, tant comme résidence principale que secondaire, où raffinement et tranquillité se conjuguent au quotidien.

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 164€ - 4 282€ - 2021 année de référence

DPE nouvelle version

RéférenceAPM-85250696
LocalisationSainte-Maxime
TypeVilla
Pièces8
Chambres4
Surface264 m²
Salle de bain3
DPE167 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3164 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4282 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Sainte Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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