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Sainte-Maxime, Villa 4 Chambres - 170 m² à vendre

2 800 000 €

170 m² 4 Chambres

Référence : APM-85250787

SAINTE-MAXIME - VILLA - VUE MER - DOMAINE PRIVÉ - 4 CHAMBRES - PISCINE

4 Chambres 170 m²

2 800 000 €

Nichée dans le quartier prisé de la Nartelle à Sainte-Maxime, au cœur d’un domaine sécurisé, cette villa de style provençal bénéficie d’un terrain de 2 150 m² et offre une vue imprenable sur la mer.

Récemment rénovée, elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi que de quatre suites avec rangements intégrés ou dressing.

Les terrasses invitent à la détente et s’ouvrent sur une piscine à débordement de forme libre (11 x 5 m), idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Entourée de verdure, la propriété offre un environnement calme et préservé.

Une extension d’environ 150 m² est également envisageable, offrant un beau potentiel pour personnaliser et agrandir l’espace selon vos envies.

CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590€ - 2 190€ - 2021 année de référence

DPE nouvelle version

RéférenceAPM-85250787

LocalisationSainte-Maxime

TypeVilla

Pièces5

Chambres4

Surface170 m²

DPE239 (E)

GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Chambre de maître

Cuisine équipée

Entrée

Hall

Salle à manger

Séjour

Terrasse

Toilettes

Air conditionné

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Piscine

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1604 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2169 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Sainte Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime
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